01
Správná cena hraje klíčovou roli.
Každou nemovitost posuzujeme v kontextu lokality, aktuálního trhu, jejího stavu a potenciálu. Nejde nám o cenu, která dobře vypadá v inzerátu, ale o cenu, která má na trhu reálnou šanci.
Realitní kancelář STANEK REAL s.r.o.
Jsme vaším partnerem v Brně a okolí
při prodeji nemovitostí
v oblasti
výkupu nemovitostí
realitního marketingu
prodeje nemovitostí
správy nájmů
PROČ PRODÁVAT S NÁMI
Naše zkušenosti proměňujeme ve vaše výhody
Jsme jediná realitní kancelář v Brně, která vychází z developerského prostředí. Stojíme na pevných základech rodinné společnosti STANEK HOLDING působící na realitním trhu od roku 1992. Za tu dobu jsme pomohli prodat přes 300 různých nemovitostí.
Jsme realitní kancelář, která zároveň staví a investuje. Zatímco většina realitních kanceláří pouze zprostředkovává prodej, my nemovitosti sami navrhujeme, stavíme a víme, co dělá byt nebo dům skutečně prodejným.
Každý prodej řešíme individuálně, s důrazem na strategii, detail a výsledek.
Dlouhodobý
partner s vizí.
partner s vizí.
0+
let zkušeností na realitním trhu
0+
prodaných domů a bytů v Brně, Hradci Králové a Mikulově
0%
důraz na osobní přístup a kvalitu prezentace
CO DĚLÁME JINAK
Proč prodávat s naší realitní kanceláří?
Nejsme jen realitní kancelář. Díky zkušenostem z developmentu a investic víme, co ovlivňuje hodnotu nemovitosti, co může zvýšit její atraktivitu a jak ji správně nabídnout trhu.
02
Připravíme nemovitost, aby se prodávala.
Ještě před zveřejněním řešíme, co má smysl upravit, do čeho investovat a co naopak nechat být. Cílem je zvýšit atraktivitu nemovitosti bez zbytečných nákladů.
03
Databáze kupujících.
Na kupující nečekáme. Ze svých projektů využíváme vlastní databázi klientů, cílený marketing a aktivně pracujeme s potenciálními kupujícími.
NAŠE SLUŽBY
Co pro vás uděláme.
01
Prodej a pronájem nemovitosti
Od správného ocenění přes přípravu a prezentaci až po vyjednání podmínek a bezpečné dokončení transakce.
Jak prodáváme →02
Výkup nemovitosti
Řešení pro situace, kdy potřebujete nemovitost prodat rychle a nechcete čekat na standardní prodej.
Podmínky výkupu →03
Správa nájmu
Prověření nájemníků, smlouvy, platby, kontroly i běžné řešení provozu. Vy máte příjem, my řešíme zbytek.
Jak to funguje →
PRODEJ KROK ZA KROKEM
Jak prodej nemovitosti v Brně probíhá.
Vy řešíte dvě věci: cenu a termín předání. O zbytek se postaráme my.
01
Prohlídka a analýza trhu
Nemovitost posoudíme v kontextu lokality, aktuální nabídky a skutečných prodejů v okolí.
02
Cena a strategie
Navrhneme cenu, termín a způsob prodeje podle konkrétní nemovitosti a situace na trhu.
03
Příprava a prezentace
Nemovitost připravíme tak, aby na trhu vynikla. Fotografie, video, půdorys i home staging.
04
Prohlídky a vyjednávání
Organizujeme prohlídky, komunikujeme se zájemci a vyjednáváme podmínky prodeje.
05
Smlouvy a úschova
Zajistíme kompletní právní servis, smlouvy a bezpečný převod kupní ceny.
06
Předán
Dotáhneme celý proces až do konce. Katastr, předání nemovitosti i přepis energií.
PRO MAJITELE NEMOVITOSTÍ
Zajímá vás, jakou hodnotu
má vaše nemovitost?
Tržní odhad připravíme bezplatně a nezávazně. Cílem není číslo, které dobře vypadá, ale cena s reálnou šancí na úspěšný prodej.
AKTUÁLNÍ NABÍDKA
Nemovitosti, které stojí za pozornost.
Vybrané nemovitosti, které aktuálně nabízíme k prodeji nebo pronájmu.
ZOBRAZIT VŠECHNY NEMOVITOSTI →
Reference klientů
★★★★★
Google
Co říkají
naši klienti
Každý prodej nemovitosti je jiný. Způsob, jakým pracujeme, ale zůstává stejný.
Osobní přístup, důkladná příprava a odpovědnost za celý proces. Podívejte se, jak naši práci hodnotí naši klienti.
ČASTÉ DOTAZY
Co vás
nejčastěji
zajímá.
Jak zjistím tržní cenu nemovitosti v Brně?
Tržní cenu určujeme podle lokality, stavu, dispozice, velikosti, aktuální nabídky a především reálných prodejních cen srovnatelných nemovitostí.
Jak zvýšit cenu nemovitosti před prodejem?
Největší chyby vznikají ještě před zveřejněním inzerátu. Řešíme přípravu, prezentaci, cenu i strategii tak, aby investice do přípravy dávala smysl.
Jak probíhá prodej s naší kanceláří?
Od stanovení ceny a strategie přes přípravu, marketing, prohlídky a vyjednávání až po právní servis, katastr a předání nemovitosti.